法院查封到拍卖房子要多久

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• 问法院拍卖房子多久才能查封
  

  拍卖是执行阶段，只有在判决生效后才会执行，和贴公告时间无关查封分两种，一种是诉讼过程中采取财产保全措施的查封，一种是执行中的查封、扣押、冻结措施，综上，财产保全的贴公告是诉讼中的某一种措施，代表诉讼并未结束，不存在执行问题，因此财产保全的贴公告时间与正式拍卖时间无关，正式拍卖时间要等判决下来之后才能定，具体时间见“曾阅”

• 问法院查封房产多久拍卖
  

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”查封扣押不动产是3年期限，要看执行人员的了，有的快、有的可能很多年都不会拍卖。

• 问法院查封房产到拍卖期间需要多久
  

  通常情况下，法院查封房产是在债权人申请财产保全后或者债权人申请执行后。 在财产保全程序中查封房产的，待法院诉讼案件审结，判决生效后，债权人依据生效的判决书申请执行，法院受理执行案件后，会对可以拍卖的房屋确定拍卖机构进行拍卖。那么，诉讼程序的时间需要多久呢根据法律规定，诉讼案件的审限在适用简易程序时为3个月，适用普通程序的案件为6个月。 债权人申请执行后，根据法律规定，人民法院应当在收到执行申请书后六个月内执行，否则，申请执行人可以向上一级法院申请执行。通常情况下，法院会结合个案的具体情况确定拍卖机构及拍卖时间，但根据法律规定，最长时间应当在六个月内。 因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍卖的时间大概在查封后一年左右，如果是在执行过程中查封的房屋，拍卖的时间大概是在执行案件受理后六个月内。当然，这个时间也不是当然的确定的，只是根据法律规定推算的一个大概时间，而在案件实际进行过程中，往往遇到比较复杂的情况，比如无法有效直接送达需要进行公告送达的，比如房产存在在先的其他查封或者抵押无法及时进行处置的种种特殊情况，所以说具体的拍卖时间还要结合案件的具体情况确定。

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