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就所述情况: 1、具体要看你们的合同的约定; 2、对方的行为可能会构成违约; 3、你方可以要求对方修复房屋,赔偿损失,并承担违约责任; 4、协商不了的,可以向法院起诉; 5、因你方所述情况较为简单,上述仅是初步分析,供你参考。
首先一定要注意查看一下房产证,确定对方是真正的房东还是二房东,因为如果是二房东你以后可能会很麻烦。然后就是沟通好一些细节问题,例如问清楚如果室内的东西损坏了,那么该由谁出钱进行修理,或者平时能不能偶尔带同学过来居住一下。最主要的是仔细阅读合同上的条约,确定上面不会有霸王条款,如果合同上没有提及的东西,而你却很关心,那么你必须仔细的问题清楚,以绝后患。
没签书面合同,但如果有证据证明你们已经就库房租赁问题达成一致的,则你们之间的租赁法律关系成立。如果是因房东提供的不合格的房屋导致被水淹,则你可以就你的实际经济损失起诉要求房东给予赔偿 诉讼的话,大概在3个月左右(简易程序),普通程序6个月 具体能赔多少根据你现有提供的信息暂无法作出判断 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
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