总价包干怎么调

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• 问总价包干如何定额？
  

  1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见： 2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。 3、调差倾向于只调材料费。 最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理的成本价即可。

• 问如何理解总价包干定额
  

  总价合同的认定：在总价合同中，约定的合同价格（总价或单价）是固定的，在约定的风险范围内不再调整和变更，风险费用包含在合同价格中。合同双方主要协商一致，自行约定。

• 问如何计算工程总价包干合同
  

  1、首先看合同约定。 2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。 3、调差倾向于只调材料费。最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商，给承包商一个合理的成本价即可。简单来说，总价包干就是将一个工程按照定额以及各种费用一次性包定，中间不再增加费用的承包方式。签订建筑工程总价包干合同，是为了方便结算过程，没有特殊的情况发生，一般是按照合同签订的价格进行结算，但实际上，如果出现了问题，也可以合同双方协商解决。

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