人去世了名下的房子怎么办

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• 问父亲去世了, 名下的房子怎么处理
  

  你父亲去世后，你们三人应当在继承的你父亲的财产范围内承揽还款责任，因此确定你父亲的财产到底有哪些是首要问题。你说的这三套房子，如果是你父母的夫妻共同财产的话，有一半的份额属于你的母亲，那一半才可以算做遗产，如果判决生效确认了你父亲的债务，法院可能会执行那一半份额，但是操作起来很困难。我估计市里的这套房子可能会被执行。

• 问老公去世了名下的房子归谁
  

  此房屋是你们夫妻二人婚后共同出资购买的，应视为你夫妻二人的共同财产，在这种情况下你丈夫去世而且没有留有遗嘱的情况下，发生法定继承，房屋的百分之五十份额，也就是你丈夫的部分应作为遗产平均分配，继承人为公婆，孩子和妻子。你丈夫的部分平均分成四份，每个人的份额为百分之十二点五，你对此房屋实际应拥有百分之六十二点五的份额。如不能协商可以起诉解决，对此房屋的份额进行划分。也可以由法院对此套房产评估后，对公婆持有的份额回购，拥有完全产权。

• 问父亲去世了, 名下的房子归谁
  

  三套房原则上都是共有关系。权属状态首先要看你父亲生前是否立了遗嘱，如果没有，根据法律规定，配偶、子女、父母都是第一顺序法定继承人，继承份额原则上应当均等。分割遗产应该通过协议或者诉讼解决，如果当事人都同意，原则上不需要公证，但在过户时需要在场并签署同意文件。回迁后你继承的房子原则上属于夫妻共同财产。如果你想归你个人所有，也可以在和其他继承人商量好的前提下放弃继承，然后由其他房屋所有权人进行赠与并说明给你个人。

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