按揭贷款利息计算公式是怎样的

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• 问按揭贷款利息是如何计算的？
  

  抵押贷款利率的计算方法有等额本息法：将抵押贷款总本息加起来，然后平均分配到还款期限的每个月；等额本金还款：将本金分配到每月，同时支付上一交易日至本还款日之间的利息。银行按揭贷款利率按央行人民贷款利率执行。等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊（1＋月利率）＾ｎ／（1＋月利率）＾ｎ－1；公式中ｎ表示贷款月数，＾ｎ表示ｎ次方，如＾240，表示240次方（贷款20年．240个月），月利率＝年利率／12；总利率＝月还款额＊贷款月数－本金2、等额本金法：计算公式：月还款额＝本金／ｎ＋剩余本金＊月利率；总利率＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0．5）。

• 问按揭贷款利率计算公式是什么
  

  有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。 《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

• 问汽车按揭贷款计算公式是怎样的
  

  公式计算： 等额本息还款法月供计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 等额本金还款法月供计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率 汽车贷款计算器计算操作步骤： 第1步：首先选择还款方式是等额本金还是等额本息，填写汽车贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率; 第2步：选择是否显示还款明细，点击计算按钮，获得每一期的月供金额和贷款利息总额及还款总额等详细信息。 说明：汽车贷款计算器只适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合于一次性还本的贷款方式。

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