西安房改房税费怎么算

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• 问房改房出售税费需要怎么计算
  

  契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库。

• 问西安二手房过户费怎么算
  

  西安二手房交易税明细 1、契税：普通住宅按购买价格征收1、5％；非普通住宅按购买价格征收3％由买方承担； 2、营业税（卖方）：购买住房不足5年（2009年12月31日前优惠政策规定为2年）的，销售时按其取得的售房收入全额计算征收营业税；个人购买普通商品房超过5年（含5年）（2009年12月31日前优惠政策规定为2年）的，销售时免征营业税；个人购买非普通商品房超过5年（含5年）的，销售时按其售房收入减去购房价格后的差额征收营业税，由卖方缴纳，计算标准为计税金额的5、6％（包括水利基金、城市建设维护费、教育附加、房产税、印花税等税种）； 3、个人所得税（卖方）：取得房产证不满5年（2009年12月31日前优惠政策规定为2年），按交易差价的20％收取，由卖方缴纳； 四、交易手续费：6元／平方米，双方各付一半； 五、登记费：80元，由买方支付。 六、核档费：50元／件（办理二手房过户必须先核档以确定是否有争议．查封．是否可以交易）由核档人支付； 7、转让代理费：600元／件（如委托Ｘｉ房地产超市）。 8、评估费：按评估价值的0．5％收取（如果房屋属于赠与所得，或者交易价格明显低于市场价格，房地产局将制定评估公司进行房屋价值评估，以确定交易价格）。

• 问马来西亚买房税费怎么算
  

  马来西亚购房牵涉印花税、门牌税、地契税三个交易税，另外还有律师费、钢印费、裁定费、检索费、登记费等费用。一般购房总费用约4%，下面先看看具体的费用计算：税费1.印花税：分层地契出来后需要支付的税，1-3%1.产业价值首10万，印花税1％；2.产业价值10万---50万，印花税2％；3.产业价值50万以上，印花税3％；价格来源网络，希望我的回答可以帮到你，。

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