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西安房产过户费用要怎么计算

2021-03-12 934人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

    在线咨询
专业分析
契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 买方不是首次购房按照3%缴纳： 营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税 卖方夫名下不是唯一房产，按照1%缴纳 其他费用相对较少： 交易费：6元每平方乘以房屋平方数 工本费：一个80元;二个90 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费：100元银行贷款需要缴纳 购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费标准： 300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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