买房合同补充协议可以不签吗-法师兄

可以,但是购房合同里未涉及而补充协议涉及到的问题,有可能因双方未作出约定而引发以后的纠纷。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

答

可以，但是，补充协议涉及的问题不涉及购房合同，未来的纠纷可能是由双方未达成协议引起的。买卖时，一是签订认购书，二是签订购房合同。购房合同有补...

答

购果购房合同的补充协议不合理，可以不签字。如果发现补充协议不合理，不要签字并与对方协商。协商不成的，可以去仲裁部门仲裁，也可以直接向法院提起...

合同和补充协议可以一起签订。补充协议是指主合同中未约定或不明确内容和条款的协议。因此，无论是在合同签订中，还是在合同签订后，只要双方同意，都可以签订补充协议。根据民法典　第五百一十条规定，合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关规定或者交易习惯确定。

1、主合同与补充合同主合同一般不会同时产生，会有时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。主合同因为有了补充合同，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。补充合同的编号往往是以主合同为依托而表达的，如__号合同补1、补2，这是强调二者主从关系的实质体现。因为有了补充合同这种特殊形式，能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。2、补充合同的效力如下：当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。3、补充合同与合同变更补充合同对主合同补充太多的新约定，则该补充合同就难以称之为补充合同了。补充合同对主合同修改得太多，超过了适当的量，或补充合同对主合同的实质要件进行了较大的补充修改。比如对价格条款，技术标准，履约期限等约定进行了不利于其中一方的修改，这也不能称之为补充合同。这些补充和修改已经符合合同变更的要求，应该称之为合同变更。