买房合同上写的金额和实际不一样

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• 问买房合同上的面积和实际面积不一样怎么办？
  

  按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

• 问借款合同金额与实际金额不一致
  

  如果贷款合同约定的金额与实际金额不一致，有两种处理方式： 1、如果贷款人提前扣除利息，然后将余额交付给你，以实际收到的款项作为贷款本金。 2、如果不涉及前一条，贷款人未按合同足额交付贷款，可以要求贷款人交付剩余款项，实际计息仍以实际收到的贷款本金为准。

• 问租房合同签的合同和实际不一样
  

  如果以前的时候，你邻居的门面租金跟你的一样，而现在他的租金降低了，你完全可以要求他将房租降低，并赔偿之间的相应损失。这个只是房租方面损失问题，跟你的营业额没关系，向打官司的话，金额大的话，请个律师，并提供相应数据和足够的证据。官司就一定会赢。前提是，和房东你们双方再协商无法达成的情况下，建议打官司时最好的解决方法。

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