90年产权的房子贷款需要多少-法师兄

一手的话70年产权的90平一下首付8成，90平以上7成，50年产权的房子至少要一半，定金一半是根据房子的总价来，一般就是5w，10w的，也有少的，1、2w的，首期款一半是交完定金后的一周之内，二手房当然可以贷款，90年以后的有的银行能贷到评估价的8成，非普通住宅也是7成，但是需要注意的是二手房贷款走的是评估价，一般都会低于成交价，这中间的差额首付的时候需要一并支付，具体是多少要看评估价的高低了，如果评估价高于成交价的话，按评估价和成交价取低值的原则，按照成交价批贷

答

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在...

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税费和住房时间情况和买卖双方是否唯一住房有关。住房满2年可以免5.55%营业税。住房卖家满五唯一，可以再免1%个税。缴纳评估费千分之6。印花...

小产权房屋不能办理银行贷款，只能找正规贷款公司办。北京泽元信德，**北京小产权房屋抵押贷款，短期周转贷款。手续齐全的话，当天可以办好。着急用钱不用卖房、卖车，我公司为您提供房屋及车辆抵押、质押等贷款服务。银行房屋汽车贷款、银行房屋二次抵押贷款，银行信用贷款服务、疑难房屋贷款等。我们的优势是：1.可以先质押后抵押，着急用钱且短期用得客户可以做短期质押，随借随还，每个月利息相同，没有叠加，每月付息，到期归还本金，时间短期用钱的客户。2.银行放款慢，特别是今年，一般要两个月左右银行才能放款，对于着急做银行贷款的客户来说，我们可以短期垫资，等银行放款后您还给我们就可以了，银行贷款我们只收取帮您向银行贷款的贷款服务费，无杂费。3.疑难贷款，房龄老、征信逾期、短期单方贷款、小产权房屋贷款、经适房不满五年等疑难贷款，我们都可以帮您办理。汽车抵押贷款，只要手续齐全，当时办理当时放款，第一个月款中扣息，您按月还息，到期还本金就可以了。

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。房产抵押贷款：一、抵押房产用于企业经营：需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料；额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；年限：一般为五年以内。二、抵押房产用于个人消费：需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明；利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；年限：一般为十年以内。三、抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同；年限：最长三十年。四、房屋抵押银行贷款程序：1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请您按借款合同的规定还本付息。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，5001000㎡的为300元，10002000㎡的为500元，20005000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。