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1、他项权证登记 (1)房地产抵押申请表; (2)抵押人身份证; (3)夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; (4)借款抵押合同; (...
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1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书
1、房地产他项权利登记申请书 2、国有土地使用证 3、房屋报建文件: (1)建设工程规划许可证 (2)报建审核意见书 (3)报建平面图 4、身份证明: (1)法人和其他组织的身份证明包括:工商登记营业执照或组织机构代码证。 (2)自然人的身份证明包括:身份证或军官证或护照或其它身份证明。 (3)委托办理的:提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。 5、主合同和抵押合同 6、评估报告或议价协议 7、商品房预售许可证(该项目已领预售许可证的) 8、土地出让合同及发票 9、债权未超出抵押值余额证明(再次抵押登记的) 10、同意抵押的证明: (1)国有资产管理部门或者授权投资机构同意抵押的证明(抵押人属国有企业、事业单位的) (2)职工代表大会决议或上级主管部门同意抵押的证明(抵押人属集体所有制企业的) (3)股东会或董事会同意抵押的决议(抵押人属股东公司、有限责任公司、三资企业的) (4)全体合伙人同意抵押的证明(抵押人属合伙企业的) (5)共有人同意抵押证明(属共同共有的) 11、市场处缴交地价情况的证明 我所系江苏地区专业系江苏地区首家以城市基础设施建设、建筑工程和房地产法律服务为主的专业律师事务所。
1、他项权证登记 (1)房地产抵押申请表; (2)抵押人身份证; (3)夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; (4)借款抵押合同; (5)房屋所有权证、土地使用权证; (6)房屋评估报告书或抵押物价值协议书; (7)委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。 2、他项权证注销登记 (1)他项权利注销申请表; (2)申请人身份证; (3)他项权利证; (4)银行还款证明; (5)委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
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