房租购买合同书如何写？有哪些注意事项-法师兄

关于房租购买合同书怎么写建议如下第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。 2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）。 2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

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1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合...

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写房屋租赁合同注意事项有哪些？注意事项：1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设...

二手房如何首付注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。注意事项二：竣工年代与贷款年限理财师介绍，房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤35年”。例如，某房屋竣工年代为1994年，那么目前的房龄为15年，所以贷款年限最长为20年(即35-15)。

签订租赁合同的注意事项如下：1、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实的原则。出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置说明住房的确切位置，如位于某条路的某个房间；住房面积；住房装修，简要说明住房墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间的装修；配备设施设备等。；房屋的产权和产权人，说明房屋为什么产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系，是否受产权人委托出租房屋。三、住房用途住房是用于承租人自住．承租人一家居住．还是允许承租人或其家庭与他人合住；住房是只能用于居住，还是同时可以用于办公等其他用途。四、租赁期限合同约定一个期限。在此期间，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得放弃房屋，租赁其他房屋。到期后，承租人将房屋退还给出租人。如果承租人想继续租房，应提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可以继续租赁该房屋。如果承租人想搬走，但没有找到合适的新住所，出租人应酌情延长租赁期限。5、租金和支付方式由出租人和承租人协商确定。在租赁期内，出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式大致是按年支付，按半年支付，按季支付。若一次付清较长期限的租金，可与出租人讨价还价，并要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力来看，按月或按季支付造成的经济负担相对较小。6、房屋修缮责任出租人是房屋产权人或产权人的委托人，因此房屋修缮责任出租人是出租人的责任。租赁前，承租人应仔细检查房屋及其内部设施，以确保他们将来能够正常使用。

买房时，开发商和住户会签订购房协议，签订购房协议时要注意注意事项。我们来看看购房协议的注意事项。购房协议注意事项：1。查明房地产的性质。此类购房指标转让协议纠纷的主要原因在于房产权属的限制，如经济适用房。因为根据《经济适用住房管理办法》，经济适用住房5年内不得上市。但购房指标的转让明显违反了法律的强制性规定，最终会导致无效。因此，在签订购房指标转让协议时，必须查明土地所有权是否为出让地，房地产性质是否为商品房。二、聘请律师制定购房指标转让合同。由于缺乏法律知识，当事人起草了合同。协议中总是存在这样或那样的漏洞和矛盾。一旦发生纠纷，协议的不规范将没有证据。三、及时公证。签订购房指标转让协议的当事人之所以反悔，是因为协议的签订对双方都不构成绝对的约束力，可以随意撕毁。公证可以解决这个问题。一旦对方不履行合同，当事人可以凭公证书向法院或仲裁委员会起诉，事情的结果往往是朝着有利于自己的方向行动。