工业总产值如何计算的

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• 问商品流通企业的总产值怎么计算，有办法核算人均产值吗？
  

  商品流通企业的总产值是指物流部门的常住单位在一定时期内生产的货物和服务的价值总和，反映物流部门生产经营活动的价值成果。换句话说，总产值就是物流的价值量表现，是物流企业在一定时期内所生产的全部产品的价值。人均产值=商品流通企业的总产值/商品流通企业的从业人数。商品流通（Commoditycircltio），相对于商业的概念而言，商品流通的概念有了很大延展，将其由过去的行业的概念上升为产业的概念，并成为第三产业的基础产业和主导构成部分，包括交通运输业、邮电通讯业、国内商业、对外贸易业、饮食业、物资供销业、仓储业。

• 问房产税余值如何计算如何计算房产税
  

  1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10～30后的余值按照1.2的年税率计算缴纳房产税。 2、对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12税率计算缴纳房产税。 3、对于个人出租住房，按4税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4的税率征收房产税。

• 问房产原值如何计算？
  

  一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。房产原值包含的内容： 1、自建的房子需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和; 2、采购的商品房原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和; 3、采购的二手房本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和; 4、拍卖的房子原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和; 5、属共有产业改变名字的房子如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。

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