男方三套房子属于婚前财产吗

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• 问婚前男方出租房子，婚后属于个人财产吗?
  

  婚前一方所有房屋婚后租赁所得的租金属于夫妻共同财产。根据我国有关司法解释的规定，婚后夫妻一方个人财产产生的收益，除孳息和自然增值外，应视为夫妻共同财产。孳息是指从原物中获得的收入，通常分为天然孳息和法定孳息。根据物体的自然性质产生的收入称为天然孳息。例如：存款利息、证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投资管理或劳务经营获得的收益。

• 问婚后男方用婚前财产买的房子属于共同财产吗
  

  根据情况：1。婚后夫妻一方以婚前财产全资购买的房屋，所有权以出资人名义登记，房屋为出资人个人财产。2、婚后夫妻一方以婚前财产全资购买的房屋，所有权以夫妻双方或夫妻另一方的名义登记，除当事人另有约定外，视为夫妻共同财产。3、婚后夫妻一方以婚前财产和夫妻共同财产混合全资购买的房屋，所有权以夫妻双方或夫妻另一方名义登记时，为夫妻共同财产。4、婚后夫妻一方用婚前财产支付首付，或者用婚前财产与婚后夫妻共同财产混合支付首付，婚后偿还贷款，无论所有权以哪一方名义登记，房屋都是夫妻共同财产。

• 问婚前男方贷款买的房子属于共同财产吗
  

  不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。

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