办理私房房产买卖的法律程序

大家都在问查看更多

• 问买卖私房有哪些法律程序
  

  城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，私有房屋买卖应按以下程序办理： (1)签订买卖合同。买卖合同应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等，该合同应以书面形式成立; (2)接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权;并到现场作必要调查，同时由估价人员对交易的房屋进行估价; (3)立契。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续、买卖双方在合同上签名盖章; (4)缴纳税费。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税; (5)办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖合同，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

• 问买卖私房要走什么法律程序
  

  1、签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金； 2、办理房产交付手续，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

• 问买卖私房都要走哪些法律程序？
  

  买卖私房的法律程序包括：签订房屋买卖合同；携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门提出申请；等待审核，缴纳相关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门出具过户单。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,151人已观看

• 1'08
  房屋买卖手续程序

  1,497人已观看

• 1'00
  买卖房产过户流程

  2,569人已观看

• 1'19
  二手房买卖合同公证办理流程

  716人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖私房的法律程序

  239人已浏览

• 
  买卖私房法律程序

  115人已浏览

• 
  买卖私房的法律程序是什么

  90人已浏览

• 
  买卖私房的法律程序是什么

  300人已浏览