二手房押金已交但验房时不合格怎么办-法师兄

二手房押金已交但验房时不合格可以要求退押金的，对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致，对于物业费上涨，如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺可以要求开发商遵守承诺或补贴差价。1、一些开发商容易利用购房者急于收房或疏于防范的心理，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。例如签订一些补充协议，并写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。2、验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载，最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿，因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼。3、对于此类协议，需提请购房者注意：协议一旦签署，就具备法律效力，放弃的权利也难以再追回。

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一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权...

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二手房东不退押金可以报警并提起民事诉讼。根据我国《民事诉讼法》的规定，人民法院应保障当事人依法享有的起诉权。对符合本法第一百一十九条的起诉，...

一、商品房验收不合格如何处理出卖人交付不合格房屋，买受人采取的补救措施如下：1、实际履行。如果买受人购买的房屋基础工程和主体结构工程质量有问题，如果可以通过加固进行修复，保证建筑物的安全，买受人可以要求卖方依法履行义务。实际履行是我国合同履行的基本原则，是一方违约后另一方可以采取的主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性。如果违约方无法继续履行或继续履行，将付出更大的代价，不宜采取此类补救措施。二、解除合同。房屋出现基础工程和主体结构工程质量问题后，难以通过修复解决的，买受人可以请求解除合同。解除合同是一种严格的措施，一般禁止当事人在没有任何法律或协议依据的情况下随意解除合同。3、违约金和损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人无论是请求实际履行还是解除合同，都不影响出卖人支付违约金和承担损害赔偿责任。四、违约侵权责任。二．商品房验收不合格如何解决房屋接管验收中发现的质量问题，可以根据其对房屋的不同影响程度进行处理：1。影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须由建设单位在约定期限内负责加固维修，直至合格。建设单位负责处理影响相邻房屋安全的问题。2、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，建设单位可以在约定的期限内负责维修，也可以通过费用补偿的方式由接管单位处理。

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。以上就是交你房东不退押金怎么办。

我买房交了报名押金2万元，由于当时单位文件说是全产权，我报了名。但方案出来后了是小产权，我不要了，单位同意给全部退还押金，我拿着押金条到会计那里后，会计已给我办了付款凭证，我已经签字了，但当我拿着这个凭证到了出纳那里时，会计又反悔，把我签了字付款凭证给我撕了。他这样做是不是侵权？我应当怎么办？我怎么据理力争？