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房屋转租需要符合哪些条件?

2022-05-30
房屋转租必须符合下列条件: 1、转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外; 2、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效, 第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失; 3、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订; 4、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外; 5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除、终止。

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