出租房需要符合哪些条件

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• 问申请廉租房需要符合哪些条件
  

  申请廉租住房保障应当具备下列条件： （一）具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住； （二）在本市五城区落户时间满3年； （三）家庭年收入在3万元以下； （四）家庭人均住房建筑面积在13平方米以下。

• 问房屋出租必须符合哪些条件
  

  应具备哪些条件?具体而言，主要有以下几个方面：(一)有合法的件；(二)房屋为的，有共有人同意租赁的证明；(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；(四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；(五)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；(六)房屋能正常使用。

• 问房屋转租所需符合哪些条件
  

  房屋转租必须符合的条件如下： 1、转租前经过出租方的同意； 2、与转租方订立的租赁合同期限不能超过与出租方订立的租赁合同剩余期限。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

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