房产证上加名字费用一般是多少

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• 问房产证上有姓名，添加名字费用多少？
  

  在房产证上加名字主要分为三种情况：（1）有房无贷：手续费80元，地籍图费25元，贴花5元。（2）住房贷款：手续费80元，地籍图费25元，贴花费5元；此外，如果贷款是纯公积金，还需要支付100元。；如果贷款是组合形式（公积金）　商业贷款），需要额外支付200元。（3）如果还没结婚，需要在房产证上加名字。这种情况将被视为房屋买卖，需要支付以下费用：1。每平方米2、5元交易费；不到5年，5年，．5％营业税加1％个人调税（时间段从产证发证日到交易日不止），满5年不需要。3、万分之五的印花税；4、4本合同，每本约5元（不同区域的交易中心不同）；5、男方转让50％所有税按市场价计算；6、产证上有几个人转让的，产证权益按平均分。

• 问婚后房产证上加上名字费用要多少
  

  夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

• 问一般房产证上加配偶名字要多少钱
  

  1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款； 2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫妻共有财产，增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的； 3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或者交易行为，需要缴纳多项税费。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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