朋友以我的名义帮我买房子用什么方法抵押我的房子-法师兄

这种交易方式有一定的风险性。这种交易可以让出售方规避相关的税费，但将风险转嫁给买方。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”也就是说，即使房产证压在您的手上，但产权仍属于您的朋友。即使双方签订相关的协议，对于双方有约束力，但假设您的朋友于5年后返悔，那么，产权仍是您的朋友的，所承担的责任只是按照协议约定退还房款并支付您的违约金。更有不利的情况，以前有类似的例子，有购房者以这种方式进行交易，双方也签订了协议，但只约定于某年某月办理过户手续，并没有约定相应的赔偿责任，假若这样的话，对于买方就更加被动。另外，还存在一种情况，那就是您朋友情况的变化，以前也存在过这样的例子，那就是卖方迁居外地而无法联系，或者产权人发生意外，比如死亡，这种情况下也无法办理过户手续，作为买方，当然也就无法拥有房屋产权。房产证是拥有房屋产权的唯一合法凭证，只有取得了房产证这套房子才真正属于你。如果您一定要通过这种方式进行交易，唯一的筹码就是您的朋友信守诚诺。建议再三权衡。

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朋友如果在银行申请无抵押贷款，仅凭个人信用就可以了，不知道还需要你帮他做什么。另外，他既然有房子为什么要抵押给你，而不是直接押给银行？你朋友...

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1.有协议的按照协议约定归还欠款，债务到期后如果你仍然不归还，你朋友可以到法院起诉要求归还欠款，你虽然用房产做了抵押，但房屋仍然登记在你名下...

婚前男朋友出首付买房贷款，男女双方共同还贷，购房合同上可以写两个人的名字么——答：有什么额外费用么——答：没有。写两个人的名字的话，男朋友一个人办理贷款手续可以么——答：不可以。我还想在婚前一个人贷款再买一套房有什么影响么——答：有影响。对于我来说还算是首套房么——答：不是。另外如果做婚前财产公证需要多少钱——答：根据房价比例收费。

1、你的朋友贪便宜不诚信，很同情你的遭遇。 2、如果你朋友替你还了贷款公司12万债务后，将你的车辆过户给了你的朋友，抵偿了你朋友替你还的12万元贷款，你和你朋友之间的债权债务消失。 3、如你朋友拿原欠条起诉你向你索要你已经用那车辆抵偿的12万元，你要举证证明你用车抵偿的事实。（1）你可以和这个朋友私下谈一下，并录音，可能你朋友会说出你拿车抵偿的事情。（2）你可以找到自己的女朋友和全程参与对方的另一个朋友，通过让他们出具证明或谈话录音，证明你已经用车辆抵偿了他的借款，他同意撕毁借条的事实。 4、如果你收集了上述证据，即使你的这个朋友打官司，也不会胜诉。 5、如果你不能收集到你还款的证据，对方拿出欠条，虽然没有写身份证号、没按手印、没写借款缘由，也不影响效力，你很可能败诉。 6、因此，建议你提前收集证据，以备对方起诉。

1、房产证在你手上也没有用，没有去房管局作抵押登记，抵押无效 2、你朋友在外面可能还欠钱，这个问题比较严重，会影响你的债权是否能实现 3、建议尽快收集证据，向当地法院起诉，并做好财产保全措施，查封涉案的房屋。因为案件审理需要一定的时间，在这段时间内你朋友可能会转移财产。