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自1994年2月1日之后，我国就废除了事实婚姻制度，无论双方在一起生活多少年，只要没有进行婚姻登记，就不存在婚姻关系。您男朋友购房所付首付款和你们登记结婚前支付的按借款，均属于他的个人财产。他父亲的出资，如果没有明示是赠与你们俩人，则视为对其儿子的单方赠与。当然，如果您男朋友愿意与您签订财产协议，约定将其婚前个人财产作为夫妻共同财产，法律也不禁止。
1.在无相反争取的情况下，房子为你和你前女友共有。不经过她，这个房子你是卖不了的。2.你可以和她协商解决，为了取得好的效果，可考虑委托我们专业律师去找她谈。3.如果协商不了，可以起诉，要求分割财产。
根据简述，简要答复如下，希望可以帮到你。 1.若买房合同只由对方签署，在房产证上当然不能有你的姓名。 2.结婚前，对方父母出资购房，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，所以，应当认定为首付为男友支付。 3.在婚后若你与对方共同还贷，在将来可能的离婚诉讼中，该房产将判归对方，对方对你共同还贷出资的部分及相应增值部分，进行补偿。 4.但是律师建议你与对方共同签署房产买卖合同，在房产证上加上你的名字，以保证你的利益最大化。
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