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不动产权证红本和绿本有啥区别

2023-03-29
不动产权证红本和绿本区别如下: 1、绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制; 2、红本房产证属市场商品房,可以转移、抵押; 3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押,即银行得同意国土局是优先受偿单位; 4、绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押; 5、绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书; 6、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书; 7、作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋; 8、红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。

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