门面转租要注意什么方法

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• 问门面房可以转租吗, 门面转租与第三方签合同应注意什么
  

  门面房可以转租吗，门面转租签合同时应注意以下事项： 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容上。 5、押金问题要写清楚。 6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式，以及租赁物的维修等问题。 7、其它要备注的注意事项写清楚。以上是有关于门面房转租与第三方签合同应注意什么的相关内容。

• 问门面转让需要注意什么?
  

  门面转让合同应注意以下事项： 1、当事人订立合同应当遵守公平原则； 2、订立门面转让合同的当事人应当具备相应的民事行为能力； 3、明确履行期限和验收标准。

• 问门面转让中要注意什么？
  

  1、确定转让人的身份，查看经营者的身份证或相关证明。门面的所有。是否有权利转让或出租该门面。查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。 2、如果经营者是转租，那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期；现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期，还是按照原来的租金。 3、是否有拆迁的风险，及是否属于政府计划要拆迁的门面。 4、弄清楚在租赁的期限里，需要支付的费用和应有的权利。 5、是否带照转让。不带照转让：房屋租赁协议（看产权是谁的，转让方有没有权力转让）带照转让：房屋协议、营业执照等证照变更手续。

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