二手房产产权交易税费是多少-法师兄

你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1% 房子过没过两年：营业税5.65% 房子的土地性质：土地出让金1% 房子的产权性质：增值税3.7% 买方名下有没有二套：契税1-3% 其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3% 贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

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因为你没有具体把房产的情况写出，只能把大概税率给你介绍一下：二手房产交易税包括：1.营业税：（税率5%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让...

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2016二手房交易房产税：1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居...

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%22、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)33、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交44、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Ａ契税：天津二手房交易契税收取标准为：一、首次购买建筑面积小于90平方米的二手房契税按交易价格1％征收；二、首次购买建筑面积90平方米至144平方米的二手房，按成交价；．5％征收；三、购买144平方米以上的天津二手房契税，按成交价3％征收；4、按成交价格购买第二套住房契税3％征收。注：交易价格低于房屋管理局网上签约协议评估系统的纳税依据以房屋管理局评估系统的评估价格为准。在这种情况下，不以实际交易价格和评估报告为准。Ｂ土地出让金：网上签约协议价格1％。（土地来源为国有出让，不收取此费用）Ｃ产权登记费：二手房产权转让登记费为80元／套，非住宅按评估价格的千分之四收取。Ｄ抵押登记费：二手房其他权利登记费80元／套（只有买方在办理二手房贷款时才收取此费）Ｅ转让费：土地转让费按每平方米6元征收，非住宅按每平方米18元征收。Ｆ个人所得税：网上签约协议价格1％1、二手房交易距上次交易间隔不足5年的，需征收；2、买方名下（以家庭为单位核实）不是唯一需要征收的私有房屋。