交房时发现房屋漏水怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁到期后发现漏水怎么办
  

  1、由于房子租赁的终止，不是因为租赁双方的原因，因此，他要你赔偿他的损失的请求是不成立的。2、由于当初租房者在没告知你同意的情况下，就把门和窗都换了。还增加了水电的线路，你可以不赔偿他改装的所有东西，而且你有权利让他恢复原样。3、租房者说把他改建的东西都拆走自己去卖钱，是可以的，但是对房子在改造中造成的受损部分是要承担维修责任的。

• 问买二手房发现漏水怎么办
  

  关键要看漏水是否已经可以认定为严重影响房屋使用的严重房屋质量问题，根据最高院关于商品房纠纷的相关处理意见： 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 因此，关键要看漏水的相关认定，可以要以司法鉴定结论为准，但无论如何开发商都有维修的义务，损失由开发商承担，至于律师费，有根据标的收费（无论输赢均要收费），以及风险收费（先收交通费、调查费、诉讼费以及基础收费，待要回定金后再根据比例收费）两种，不清楚的，咨询免费。

• 问装修房子发现房子漏水怎么办
  

  已经收房了装修时发现房子漏水可以要房地产开发企业履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋漏水怎么办

  6,406人已观看

• 1'12
  房屋漏水赔偿多少

  4,486人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,060人已观看

相关普法查看更多

• 
  收房发现漏水怎么办

  603人已浏览

• 
  收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房

  169人已浏览

• 
  房屋漏水怎么办

  285人已浏览

• 
  收房时发现房屋漏水 可以跟开发商退房吗

  162人已浏览