装修房子发现房子漏水怎么办

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• 问收房发现漏水怎么办
  

  在收房之前把所有问题查验出来，让物业或者开发商完成整改，在业主后期入住之后就不会存在这些问题隐患，住一个放心房。如果没有查验出来，在后期入住之后会有问题逐渐暴漏处理，修理费用业主自己出先不说，对心情造成的影响也是很严重的！所以说，收房的时候一定要验房，验房的时候一定要找专业的验房公司，要不然问题不一定能全部查验出来！祝愿所有业主收房舒心！

• 问装修房子没签合同装修的房子出现问题怎么办
  

  如果对方违约，你们有约定，你可以要求对方按照合同约定支付违约金！如果没有约定，给你造成损失了，你应当提供证据证明你的损失！如果装修质量有问题，你应该由专业的鉴定机构鉴定要求赔偿你的损失！

• 问房子漏水不修不给补偿怎么办
  

  无论如何,打官司只是在不得已下为之，最好先协商。如果完全是由于楼上的施工造成漏水，责任只能是楼上的承担。当然也可能出现特殊情况：如果你能够证明销售方在明知有漏水的情况下，将房屋卖给你，也可以要求销售方赔偿；如果在业主进行装修的过程中，开发商实施了监管职责，也可能要求开发商负责。目前尚未成立的物管小组不应该承担责任。 当然这都是单纯从法律角度分析，事实上双方协商中除了理外，还有情的成分，你可以将开发商拉上一起来帮助协调。

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