东莞商品房买卖合同格式是怎样的

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• 问商品房买卖格式合同空白处应如何处理，商品房买卖的空白处应该怎样
  

  商品房买卖格式合同有很多空白，这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置，但对这些空白也不能忽略，应按下列方式处理。第一条项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写，不可有任何删除。需注意的是，一般商品房土地使用权方面空白处应填写地号、国有土地使用证号、土地面积、土地用途及土地出让年限。另外商品房名称无论是已经批准的名字还是暂定名都应填写，空白处不能留。建设工程规划许可证号及建筑工程施工许可证号都应填写，这样购房者可以根据这些信息进行查询具体的规划情况。建设工程施工合同约定的开工日期及竣工日期也应填写，这样购房人就知道该项目的竣工日期及交房的大致日期，也可以核实规划是否合法。第二条销售依据必须填写，因为这涉及到项目销售的合法性，也便于购房人查询项目销售范围及销售的合法性。没有销售许可证的房屋是禁止上市出售的，不能签订买卖合同，如签订买卖合同，那么就是无效的行为。该问题涉及到的相关文件：《商品房买卖合同》

• 问样品买卖合同范本的基本格式是怎样的？
  

  从样品买卖合同范本可以看出 样品买卖，又称货样买卖，是指当事人双方约定一定的样品，出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。由于样品买卖是在普通买卖关系中附加了出卖人的一项“须按样品的品质标准交付标的物”的担保，因此，样品买卖除适用普通买卖的规定外，还产生下列效力： 1、当事人应当封存样品，并且可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。 2、凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。

• 问回迁房买卖合同的格式是怎样的
  

  格式如下： 甲方：————; 身份证号码：————; 乙方：————; 身份证号码：————; 甲乙双方协商将位于————房屋转让给乙方，数额为————元，人民币(大写)————元； 甲方：————; 乙方:————; ————年————月————日。

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