我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产质押和抵押有何区别

2023-05-26
房产抵押与质押的区别有以下四点: 一、标的物不同。 房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。 二、特征不同。 房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质押是以转移、占有标的物为特征。 三、管理标的物的义务人不同。 房产抵押的管理义务人是抵押人,抵押权人无管理标的物的义务,而质押权人有保管标的物的义务,出质人无管理标的物的义务。 四、设置权力数量不同。 房产抵押在同一标的物同一时期可设置数个抵押权(重复抵押的除外); 而质押的同一标的物不能在同一时期设置数个质押权,只能设置一个质押权。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询