抵押和质押的区别，抵押和质押有什么区别-法师兄

一个是目标是不同的。抵押的目标物原则上以房地产为基准，但不限于动产，法律允许某些动产如机械、交通工具等作为抵押物。当铺的目标物通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券可以当铺。二是方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息，违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。抵押是指债务人或第三方对债权人以一定的财产作为偿还债务的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照法律规定优先偿还所占财产。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三条

答

1.质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，...

答

质押和抵押的根本区别在于是否转移了担保财产的占有。抵押不转移抵押物的占有形式，抵押人仍负责保管抵押物；质押改变了质押物的占用形式，质权人负责...

1、抵押不能转移的抵押物，而质押必须是转移的占有的质押物，质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。 2、其法律后果是不同，表现如下： (1)抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定；法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。 (2)质押的财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。房屋是不可以质押的，能质押的只有房产证。对于房屋的他项权利只有抵押权和典权两种。质押是对于动产而言的，而房屋是不动产。以上是ask.com小编为您整理的关于质押的担保期限的法律规定的内容，由此可知，担保法第五十二条关于“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”的规定对抵押权效力存续期限作了明确规定。如有其它疑问，欢迎向ask.com网站发布咨询。

质押和抵押的根本区别在于是否转移了担保财产的占有。抵押不转移抵押物的占有形式，抵押人仍负责保管抵押物；质押改变了质押物的占用形式，质权人负责保管质押物。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物没有直接处置权，需要与抵押人协商，或者通过起诉由法院判决完成抵押物的处置；质押物的处置不需要经过协商或法院判决，质权人可以在合同规定的时间内处置。

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款，道理是一样的。