租房意外火灾谁负责

大家都在问查看更多

• 问房子租给别人发生火灾谁负责,怎么规定
  

  房子租给别人发生火灾了，如果火灾是由于房内原有的设施质量问题导致或者线路老化导致的，则应当由房东对火灾造成的所有后果负责，房东需要赔偿租客以及邻居的损失；如果火灾是由于租客的原因导致的，如使用电器不当引发火灾的，则应当由租客对火灾造成的后果负责，租客应当赔偿房东以及邻居的损失。

• 问火灾发生后由谁来负责
  

  《消防法》第四十四条规定，任何人发现火灾都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。严禁谎报火警。人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。任何单位发生火灾，必须立即组织力量扑救。邻近单位应当给予支援。消防队接到火警，必须立即赶赴火灾现场，救助遇险人员，排除险情，扑灭火灾。

• 问期间损坏谁的责任？房屋租赁期间发生火灾谁负责维修？
  

  租赁合同有约定的从约定，没有约定修缮义务归属的，原则上由出租方负责修缮，但是由于承租方的过错造成损坏的由承租方负责。另外，即使出租方在签订合同签时告知承租方房屋有设计瑕疵、超过使用年限等问题（包括但不限于），承租人表示可以接受的；但由于上述问题导致房屋损坏的，出租方不能免责。由承租人的原因导致火灾的，由承租人负责修缮；因为第三人的原因导致火灾的，由出租人先垫付修缮费用（以保护承租人的权益和合同的继续履行），然后向应当负责的第三人追讨。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  租房期间东西坏了谁负责

  2,339人已观看

• 1'03
  火灾怎么追究刑事责任

  3,696人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,087人已观看

• 1'10
  租房失火房东是否承担责任

  2,751人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租屋火灾责任究竟谁负

  579人已浏览

• 
  租给别人火灾一般房子有谁负责

  119人已浏览

• 
  租库房因电引起的火灾责任由谁负责？

  1,156人已浏览

• 
  意外火灾的赔偿责任

  674人已浏览