购销合同付款方式有哪些

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• 问个人购房付款方式有哪些
  

  1、一次付款双方在签订房屋销售合同的一定期限内（通常是一个月左右的时间）支付房费的95％，其馀5％在交房时一次支付。一次付款手续简单，房价折扣高，但占有大量资金。2、分期付款一般在支付第一期房费后，按工程进度分几期付款，直到交房后全额付款，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式可以减轻筹资压力和资金风险，但费时费力，不能享受优惠。3、银行贷款是通常所说的房地产抵押贷款，银行先向房地产经纪人支付房费，然后购房者按合同每月向银行支付贷款利息的支付方式。贷款根据市场上现行的贷款性质，有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房公积金贷款、大楼合作方式等。

• 问购房时付款的各种付款方式有哪些
  

  一次性付款。一次性支付一般是指购房者在与开发商签订合同后，可以立即将购房款一次性支付给开发商的支付方式。这样也很简单直接，相关手续很少，很受开发商欢迎。第二，分批付款。分批支付不同于抵押贷款，分批支付不经过银行。通常指的是购房者有足够的购房资金，并能够在约定时间内分批次向开发商支付购房款的付款方式。第三，公积金贷款。公积金贷款是国家推出的惠民购房支付方式。因为公积金贷款的贷款利率比较低，非常适合经济条件不是很好的购房者。但是，公积金贷款有最高限额和存款时间限制。第四，商业贷款。商业贷款是指在支付相应的首付后，通过商业银行进行贷款。由于商业贷款审批时间快，申请条件广，金额没有公积金贷款那么严格，所以目前购房贷款的主要方式是商业贷款。5、混合贷款。混合贷款是公积金贷款和商业贷款共同使用，在购房过程中共同使用的支付方式。常用于公积金贷款使用额度达到上限，剩余款项不能一次性支付的情况。

• 问工程合同付款的方式有哪些
  

  工程合同付款的方式 1、按月计量支付:即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。 2、界面付款:即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。 3、竣工后一次结算:项目规模较小、工期短的。

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