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起诉原房主,要求迁走,并承担违约责任。 胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算...
建议您到法院起诉,要求对方协助办理过户,有违约条款的,可以要求承担违约责任。...
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1、找2手房所在地的派出所,提供所有手续,请求协调。2、找原先房主3.可以发律师函要求他几日内办理过户手续,否则他构成违约,你就走法律程序1.你去派出所办理迁入手续,带上你的房产证。2.你所住的居委会可以为你证明的,同时还有管区户籍。3.如果原房主执意不迁出,并影响你的合法权益,你向人民法院或当地派出所提出民事诉讼和举报。
1、协商调解如果二手住房业主有不可抗拒的原因,不能在规定的时间内转让所有权,买方可以适当理解,与业主协商,换一次转让也可以。2、根据合同处理房屋销售合同将达成房屋产权转让时间,并将注明违约责任等,如果二手业主不按合同时间转让,属于违约,可以直接按照合同处理,可以要求业主立即转让,或终止合同并赔偿买方的损失。3、试图向法院起诉上述两种方式后,二手业主仍不配合转让,可以向卖方发出催告信,或直接向当地法院起诉,要求业主赔偿买方的损失。
这种事呢,主要是讲求诚信,如果卖方不讲诚信了呢,买方不好办。 一方面,你要看这个集资房是否允许转让或者向外单位的人转让。如果汪允许,对方反悔时,你更不好办。 如果允许,你这个协议是有效的。不过,存在很大风险,因为,房产证和购房合同都不是你的名字。 如果卖方经后不配合过户,你很难。 这种事情,我碰过到几次,由于房价升值,卖方反悔的。 你这种合同,公证处不一定会给你公证。
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