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直系亲属房产过户费用多少

2022-03-24
买卖方式过户 (一)卖方缴纳的税费 1、营业税,房屋售价(估价)的5.5%;如果个人购买普通超过5年(含本数)的普通住宅,卖方转让时免征营业税; 2、印花税,房屋售价的0.05%; 3、个人所得税,所得额的20%,即交易价减去原房价、城建税、印花税后的20%;如果个人转让购买后的普通住宅超过5年(含本数),免征个人所得税; (二)买方缴纳的税费 1、契税,房屋售价的3%;如果是个人购买自用普通住宅的,减半征收契税,即房屋售价的1.5%; 2、印花税,房屋售价的0.05%; 3、办理证件工本等必要手续费。 (三)提交证件 1、双方身份证件; 2、房屋所有权登记申请书; 3、原房屋所有权证; 4、房屋转让合同; 5、契税完税或减免税凭证原件;

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