房产继承办理过户需要什么手续

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• 问房产继承过户，过户需要什么手续？
  

  1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。 2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。 3、在继承公证书上，除继承人之外其他人都声明放弃继承权。 然后就可以领取公证书，拿公证书就可以到税务局交税，房管局过户。 公证费每个地方不同，最多收房产价值的2%，税务交契税，1%-3%。

• 问房产继承过户需要什么手续
  

  1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续； 2、继承权公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动； 3、法定继承应提交： 1）申请人的居民身份证或户口册及其复印件； 2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人提交有代理权资格的证明； 3）被继承遗产的产权证明； 4）被继承人的死亡证明； 5）法定继承人已死亡的，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7）公证人员认为提交的其他证明、材料。

• 问继承房产过户需要什么手续?
  

  房产继承程序如下: ー、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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