租房房东可以享受业主对租房房子的各项权利吗

大家都在问查看更多

• 问租房房东如何享有业主的权利
  

  租户享有业主部分的权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。

• 问租房享有业主权利吗
  

  没有。业主是指物业产权的所有人，是可以转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务。出租人将房屋租赁出去后，就将房屋的部分物权让渡出去，包括占有、使用、收益的权利。因此承租人就享有这些权利。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

• 问租房子能享受业主吗？
  

  租户享有部分业主权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。人民法院应当参照业主或者其他物业使用人违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷，人民法院应当参照业主的规定处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,915人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,044人已观看

• 0'45
  租房对房东有什么要求

  4,494人已观看

• 1'06
  住房公积金可以租房子用吗

  18,065人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房子能享受业主权利吗？

  180人已浏览

• 
  租房户享受业主权利吗

  134人已浏览

• 
  租房户享受业主的权利吗

  113人已浏览

• 
  租房户享受业主权利嘛

  130人已浏览