无房产证的房屋买卖合同能去公证吗

大家都在问查看更多

• 问无房产证的房屋买卖合同有效吗
  

  房屋买卖合同的效力与是否取得房产证无关。只要买卖双方具有民事主体资格，卖方作为合法的房屋所有人，在平等自愿意表示真实的情况下签订的房屋买卖合同一般是有效的。但是房产证的房屋交易风险较大，出现一房多卖、合同无法履行等情况较多，建议谨慎交易。

• 问房屋买卖合同能公证吗
  

  房屋买卖合同可以进行公证，但不公证不影响房屋买卖合同的效力。《公证法》第二十五条规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

• 问无房产证房屋买卖合同有效吗?
  

  根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。 需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,970人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,391人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  890人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  816人已观看

相关普法查看更多

• 
  无房产证房屋买卖合同是否能公证

  329人已浏览

• 
  无房产证的房屋买卖合同可以公证吗

  155人已浏览

• 
  无房产证的房屋买卖合同

  241人已浏览

• 
  无房产证房屋买卖合同是不是能公证

  208人已浏览