二手房签合同需要夫妻两人签吗

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• 问夫妻双方分开购房合同需要两个人签字吗
  

  1、夫妻双方购房签购房合同一般需要两人。 2、夫妻双方共同签署购房合同可以在房产证登记上两个人的名字，一方授权另一方代签或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。

• 问签合同的夫妻可以买二手房吗？
  

  不可以。购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问买二手房需要先签合同吗？买二手房草签合同是合理的吗？
  

  1、草签合同一式3份。 2、网签合同全款一式3份、贷款一式4份。 中介收取是为了方便保存，自己当然也是可以留存其中一份的。

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