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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。因此,房产税按税法应该是房主交,但要看在租房时...
首先,咱们来说说转租这种行为,所谓转租,是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。需要说明的是,转租合同签订之后,承租人拥有的是其使...
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房地产税是以房屋为征税对象,以房屋税收馀额和租金收入为征税依据,向所有权所有者征收的财产税。承租方是指在租赁合同中,享有租赁财产的使用权,合同向对方支付租金的当事人。实际情况取决于承租人和房屋所有权人的约定。一般按税法规定,房地产税由所有权人支付,但房地产所有权人不支付的,由租赁人支付,向所有权人索取。但是,实际签订租赁合同时,所有权人只收房租,不承担其他费用,这部分基本上由租赁人承担。
房产税两种方式征收:一种是房产计税余值计征,一种是按房产租金收入计税。 是的,出租方按租金收入12%收取。从2001年1月1日起,对于个人居住用房出租仍用于居住的,减按4%征收。
转租人不是所有人不需要缴纳房产税。房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。
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