租房需要缴纳房产税吗？

大家都在问查看更多

• 问转租房产税需要缴纳吗？要缴纳多少
  

  对于转租行为是否征收房产税，国家税务总局对此未做出规定，根据《房产税暂行条例》的规定：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 在条例来看纳税义务人为房产产权人，而房产转租收益属于承租人，不能为房产产权人，纳税缺乏必要的依据， 税收是建立在一定收益的基础之上的，所以对转租收益征收房产税在税理上还是缺乏依据。《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。

• 问房屋转租人需要缴纳房产税吗
  

  房产税应该是比较明确的，转租人不是所有人因此不应纳税。房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。 《房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

• 问房屋转租人需要缴纳房产税吗？
  

  房产税应该是比较明确的，转租人不是所有人因此不应纳税。房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。 《房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  继承父母的房产需要纳税吗

  2,479人已观看

• 0'55
  两家换房需要纳税吗

  3,749人已观看

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  11,548人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,140人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人租房需要缴纳房产税吗？

  947人已浏览

• 
  租借厂房需要缴纳房产税吗

  1,129人已浏览

• 
  租房需要缴纳什么税

  378人已浏览

• 
  小产权房需要缴纳房产税吗

  149人已浏览