安置房转移

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• 问关于安置房转移过户的问题
  

  安置房转移过户程序： 1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

• 问安置房移交手续
  

  这种情况是现在回迁遇到的最广泛的情况了开发商只管赚钱对回迁户来说能少给就少给了 现在那些开发商最怕的是回迁户团结起来一起联名去告他们找媒体来暴光他们丑露的脸面 现在就是要把那些受到牵连的回牵户联合起来根据协议条约来协商不能得到解决就用法律的武器起诉那些人面兽心的。

• 问拆迁安置房是否可以转移给姐姐
  

  如果原来安置之前的房子是姐夫婚前的，那姐姐可能只得到按人口增加补偿部分的份额。房权可能得归姐夫所有。孩子和夫妻财产分割达不成协议的话，就只有由法院判决了。法院如果判的话，要先征求孩子本人的意见。其次考虑有利于孩子的成长。如果判决由你抚养，会判决男方出抚养费的，他不出，法院会强制执行。他们有哪些共同财产，需要提供证据。你姐最好早点起诉，然后申请法院查对方的近期存款。如果时间久了，他早下手转移财产，那你姐的利益可能受到损害。

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