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拆迁安置房是可以办产权的，但是要5年以后才能办。有了产权就能过户，有了房子，外地的户口当然可以转过来，有一点就是安置房一般都办不到国土，90...
拆迁安置房是可以办产权的，但是要5年以后才能办。有了产权就能过户，有了房子，外地的户口当然可以转过来，有一点就是安置房一般都办不到国土，90...
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拆迁安置房是指政府出于城市建设和土地规划的需要，征收拆迁人的房屋，通过产权交换为拆迁人提供原住所或附近地区的房屋。安置房屋可以取得产权证书，但一般处理时间较长。政府安置房屋登记产权并取得房屋所有权证书的，可以进行上市交易，无房产证的卖方将无权处置房屋，也不能享受房子的好处，对于买房，不能有效避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，补缴土地出让金后，可成为商品房性质，上市买卖。但在具体实施过程中，要看当时地方政府手头的土地使用指标。有些安置房已经5年多了，但还是不能上市交易。这里需要注意的是，地方政府执行的不同，应当按照地方政府的规定执行。
安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。 拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。 以上就是ask.com小编为大家带来安置房没有房产证是否可以买卖的全部内容。安置房虽然是相对于商品房来说有很多的优点，但是其缺点也是不容忽视的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
这房子是可以办证的，因为原型是300户安置房，所以便宜，防止炒卖房产，5年内买卖会有高税。5年后就是正常买卖了。很多楼盘都延迟了的，可以要求开发商赔偿滞纳金，但是退房估计是不行了，只有拿来卖。小产权是不能买卖的，你看看好多网上二手房买卖，花香湖畔是可以买卖的，网上太多这样传的，到时候房子不好卖了，都是住户咱自己言论造成的哦。
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