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这房子是可以办证的,因为原型是300户安置房,所以便宜,防止炒卖房产,5年内买卖会有高税。5年后就是正常买卖了。很多楼盘都延迟了的,可以要求...
拆迁安置房是指政府出于城市建设和土地规划的需要,征收拆迁人的房屋,通过产权交换为拆迁人提供原住所或附近地区的房屋。安置房屋可以取得产权证书,...
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1、如果符合条件安置房也是可以办理房产证的,关于安置房的介绍如下: 拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。 2、《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 3、国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 4、《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 5、《民法典》第二百一十六条【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 6、《民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
可以。 安置房可以办房产证。具体办理流程如下: 1、房地产评估。办理人到所在县区或市的房产交易大厅办理。 2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。 3、办理房产证过户。
其实只要不是小产权房都是可以的。而且至于能不能够办理房产证,在签订补偿协议的时候都会有明确的约定。也就是说,拆迁人与被拆迁人在签订补偿安置协议的时候,会在协议中约定由谁来办理房产证?什么时候办理?办理的手续及办理的费用都是怎样的。
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