租房期间房屋漏水谁负责

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• 问租房卫生间漏水谁负责
  

  首先，楼上漏水导致楼下住户财产损失，属于侵权，侵权人应当承担责任。 其次，你作为租客有义务管理好租赁的房子及附属设施（含洗衣机），房东作为出租人有义务提供没有安全隐患的家具给租客使用。 最后，如水管脱漏是洗衣机本身质量问题的话，那房东应该承担主要责任，你作为租客没有尽到必要的注意义务也需要承担一定责任。如不是洗衣机质量问题，而是你属于管理，导致脱落，你应该承担全部责任。

• 问租房水管漏水谁负责
  

  从租赁双方的权利义务角度而言，出租人对租赁物具有瑕疵担保义务，即出租人在租赁期限内应保证承租人的安全（包括财产安全），出租人对屋内设施有必要的安全检查及维修义务。 承租人租用房屋，基于安全信赖原则，有权利按照自己的意愿在房屋内放置物品，包括货品，因此，因水管破裂造成的损失属于屋内设施老化等原因造成，房东收取了房租有义务检查和维护屋内设施，因此对货物受潮造成的损失应当给予相应的赔偿。 不过出现这种事情，也可以考虑由物业公司来承担侵权损害赔偿责任。

• 问租房房子漏水谁负责
  

  出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。 若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。按规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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