拆迁的兄弟有分歧怎么办-法师兄

我认为兄弟之间互帮互助非常好，同时也是对父母的一种孝敬。至于法律层面总体而言对你的影响不大。1、如是产权房，拆迁时对你的权益不会有影响；如你出售房屋则有一定影响，但你们可以签订协议约定比如你卖房子时他也应当将户口迁走，否则按照一定的标准支付迟延违约金，因为你也要对下家承担迟延迁户口的违约责任的。2、如宅基地房屋或公房，则你们可以约定好拆迁安置利益的分配份额，保证你本来应得的利益，多出来的再归他享有。

答

因为拆迁是按照人口进行分配的，并且老人的住房兄弟二人都有出资，所以可以主张兄弟二人和老人共有该房屋。老人的份额部分，如果有遗嘱的，可以按照遗...

答

法律上规定的被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，你所涉及的房产是父母过世时遗留下来的房产，在没有遗赠抚养协议以及遗嘱的情况下，应当按照法定继承处...

您这样的情况不难办 1、拆迁补偿肯定是只给户口在其中并且居住的人的（具体各地政策也有少许差异），作为其他兄弟姐妹是无法享受的。 2、现在兄弟姐妹签定一个协议，将问题说清楚。这个协议很重要。 3、等拆迁补偿完毕，根据约定分配。 4、具体比例你们自己根据现有价值和拆迁后补偿情况协商确定。 5、另外，房产要在拆迁前进行过户，按照相关规定要公证后才能办理过户，但公证费用较高，要先进行评估价值，然后按房产价值的2%收取。因此建议过户问题寻求律师帮助，可以通过法律途径解决，费用比公证低很多。

１、农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的，而被确权的村民一般只拥有农村宅基地的使用权，并且只有属于该农村集体经济组织的村民才可以对自己名下的农村宅基地进确权。２、若要对农村宅基地进行确权的话，就必须满足一户一宅的条件，也就是说农村宅基地是以“户”为单位进行确权的，在确权的过程中，被确权人可以是该户口的任意一位成员，不过在实际的确权过程中，一般都是以户主的名字来进行确权的。３、由于农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的，村民只有使用权，并没有处分权，所以农村宅基地是不可以分割的。假如宅基地是属于兄弟一起共有的话，那么就先由兄弟一起协商出合适的确权方案，然后再进行确权。４、若兄弟之间无法协商成功的话，那么就由当地的人民政府帮忙处理。假如兄弟中有一方对人民政府提出的处理决定不满意的话，可以在接到处理决定的当天起的一个月以内前往法院进行起诉。

房屋拆迁后的补偿，不是依户口而定的，而是依据房屋拆迁前的产权所有人是谁而定的。如果两兄弟共同拥有的房屋，产权证上确实为两兄弟两人的话，那么，在房屋拆迁后，如果以新房产置换的话，新房产仍然登记为兄弟两人；如果以货币补偿的话，则根据兄弟二人各自享有的房屋产权份额分配补偿款。父亲名下的房产登记为父亲一人的，则拆迁后的补偿为父亲一人所有。