长春市土地使用证怎么办理-法师兄

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问长春市土地使用证如何办理？

1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据; 3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序; 4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
问长春哪里办土地使用证？

办理长春土地使用证需要备好需要的资料到去国土资源局办理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括： ①土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。相关知识 1、土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 2、证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致; 3、土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动; 4、国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。土地使用证是证明我们可以使用某一方土地的书面证明，是法律赋予的效力，如果有谁不服从，那么就可以请他和法律辩解，结果显而易见，他肯定是输的一方。大家要多多的了解土地使用证的程序的相关知识。以便于维护自己的法律权益。
问长春办理土地使用证办理流程是怎么样的

1、国有土地使用证处理流程商社．住宅改建．拆迁返还住宅．经济适用住宅申请分割变更登记应提交的资料：（1）转让人应提供的资料：1、大土地证明书原件和复印件1份（2004年10月1日以后发行的土地证明书应提供成都市国土资源局地籍事务部发行的（土地用途面积分配计算表1份）2、土地转让合同复印件1份3、工商营业执照和行政．事业代码复印件1份4、总产权复印件5、土地调查表复印件1份，《土地总体使用面积分配计算表的成果表》的详细情况2、土地转让合同复印件3、工商营业执照和行政府使用权1份证明书的土地面积1份证明书的国土地使用情况1份，提1份。（以上表先报告一份，审查无误后出三份，盖公司印章。根据建筑编号、单元、楼层、编号顺序填写的共享者分别填写，明确记载为共享者的共享者的土地面积按生育票的比例分配，分别填写的编号和分宗号按户数编号的住宅生产票号填写丘地号的表用电脑制作印刷）。（上述材料中心副本应盖申报单位公章证明原件与副本一致）［3］。（二）受让方应提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方．受让方共同申请并盖章．身份证复印件1份．房屋产权证复印件1份．委托书1份；）2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让．受让方共同申请并盖章；法人身份证明．委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政．事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件应按申报单位的公章证明原件与复印件一致。）2、集体土地使用证处理程序根据《土地管理法》和《土地登记规则》的规定，土地登记按土地登记申请－地籍调查－权利审查－登记发行程序处理。1、土地登记申请书2、土地使用权人身份证明书或户籍簿复印件3、土地使用权利证明书（政府行文）4、初始登记发行的土地证明书5、建设用地批准书（土地违法事件行政处罚决定书）6、批准土地纳税收据或罚款收据复印件申请人提交以上资料后，国土资源所派遣人员进行土地所有权调查，符合规定的20个工作日内处理县级人民政府审查批准，县级人民政府注册发行证明书，确认使用权。