二手房交易中卖方应缴纳的税费

大家都在问查看更多

• 问二手房交易卖方应缴纳多少费用和税点
  

  二手房交易中卖方应缴的税费有个人所得税也营业税。个人所得税按照比例税率20%缴纳。营业税：满五年交易的无需缴纳，未满五年的按房价 5.5%缴纳。

• 问二手房交易卖方应缴多少税费
  

  包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

• 问二手房交易中卖方需要缴纳哪些税
  

  卖方需交纳的税费如下： （交易价以房管部门的标准为准） 交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%） 房改房补分摊：套内面积*10.68%=X（分摊面积）套内面积+分摊面积/交易价*10% 个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20% 核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5% 营业税：（购入未满五年）转让收入*5.5%（个人住宅五年内） 其他（转让收入-上手发票）*5.5% 土地增值税：按税务部门规定 涂消抵押查册费：一般90元每宗

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,110人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,205人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,018人已观看

• 1'21
  二手房买卖交易流程

  60人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易卖方应缴多少税费

  1,879人已浏览

• 
  二手房交易卖方应缴多少税费

  167人已浏览

• 
  二手房交易买方应缴多少税费

  164人已浏览

• 
  二手房交易缴纳税费有哪些

  229人已浏览