房地产税费怎么计算

大家都在问查看更多

• 问房产税怎么计算，房产税计算方法？
  

  1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％。2、从租赁征收到租赁征收是按房地产租金收入征收的，其公式是应纳税额＝租金收入×12％没有按价格征收的转换问题纳税义务的发生时间：将原房地产用于生产经营，从生产经营月开始缴纳房地产税。其馀的从下个月开始缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。

• 问房地产营业税怎么计算
  

  根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

• 问房产继承税费怎么计算?
  

  如何计算房屋继承税：目前我国尚未开始征收房屋继承税，因此在继承房屋时不需要缴纳继承税。但出售房屋时要缴纳个人所得税和增值税，各地税收政策各不相同，具体税率建议咨询房屋所在地税务机关。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,102人已观看

• 1'07
  房屋继承的税费怎么算

  2,034人已观看

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,619人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,011人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证税费怎么计算

  2,630人已浏览

• 
  房产交易税费怎么计算

  1,791人已浏览

• 
  房产税怎么计算

  382人已浏览

• 
  房产过户税费计算

  187人已浏览