贷款买房要如何开收入证明

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• 问为什么要开买房贷款收入证明
  

  1、银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估，所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。 2、单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。 3、个人收入证明包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明等。除了房屋贷款，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

• 问买房贷款为什么要开收入证明
  

  1、银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估，所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。 2、单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。 3、个人收入证明包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明等。除了房屋贷款，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

• 问贷款买房收入证明在哪开?
  

  以下是买房贷款收入证明格式举例： 兹证明__是公司员工，在__部门任__职务。至今为止，每月总收入__.00元，为税后（或税前）薪金。 特此证明。 本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入。 盖章： 日期：年月日 一般银行要求提供的收入证明除此之外，其实更看重银行流水证明，相比上述证明更具真实性，相关记录银行能通过数据查询到，申请贷款时提交个人半年至一年的流水记录即可，如果公司采取现金方式发放工资，可自行预存3-6个工资作为流水证明。另：诚贷通平台提供购房贷款流程及还款金额计算查询。

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