贷款买房收入证明在哪开?

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• 问购房贷款收入证明怎么开
  

  一、购房贷款收入证明怎么开一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去单位找主管部门有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。只要你和单位签了用工协议一般是不会为难你的，最好把工资单也打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税发票就可以了。个人收入证明的内涵：包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。二、收入证明签写注意事项第一：开收入证明要注意必须的格式。第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

• 问是不是贷款买房子都要开收入证明
  

  1、银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估，所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。 2、单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，如果有债券、银行存款等额外的资产证明，可以向银行提供。

• 问贷款开收入证明怎么开
  

  需要达到月供的二倍、按照银行指定格式、联系方式需留座机、收入证明上需加盖公章/人事章 1)商业贷款如果借款人为公司法人或合伙人，那么收入证明应该如何开具正常开具，提供公司材料(营业执照、公司章程、组织机构代码证、股东决议、验资报告等) 2)商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过哪些途径来解决中国银行可以通过兼职收入、男女朋友共同借款等方式解决，银行可以男女朋友一方、父母做担保人;建设银行，工商银行可以父母做共同还款人，收入可开成税前年收入，可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里 3)商业贷款哪些情况下可以不提供工资流水世界五百强企业、国家机关单位、事业单位、月供4000元以下(部分银行可不提供流水，具体需要和权证专员沟通) 4)商业贷款什么样的情况下必须要工资流水一般单位(非科教文卫、事业单位、公务员、国企、央企、医生、老师)的，月供4000元以上

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