买卖合同中的风险是什么意思

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• 问买卖合同中的合同转让是什么意思？
  

  合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生.此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让.如遗明人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让台同权利义务。其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与:通过转让合同面转让合同又务，称为债务承担。

• 问买卖合同中的11000元是什么意思
  

  1、按你的陈述，合同是没有成立，11000元只是签订合同前的保证金。但按收条内容看，这11000元很明显是价款，既已支付了价款，合同当然已经成立。这里有个问题，就是，这11000元价款占正常的地价几成？能理解为全部地价款吗？由于双方没有书面合同，无法确定实际价款应是多少，这对理解合同是否已成立影响很大。 2、应当理解为可预见性损失。这应该也是买方购买土地的目的所在。 3、如能将这11000元理解为定金，可能对卖方来说损失更少。如是违约或订约过错，卖方都要赔偿买方经济损失，而返还定金最多只是双倍返还。这就要综合权衡了。

• 问房屋买卖合同中的房屋买卖是什么意思
  

  它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

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